2026年度智慧物管平台升级开发项目招标公告

采购项目编号:

(略)

采购人:

(略)

标段/包信息

标段/包名称:

2026年度智慧物管平台升级开发项目

标段/包编号:

(略)

文件获取开始时间:

2026-10-13

16:31:21

文件获取截止时间:

2026-10-15

16:30:34

截标/开标时间:

2026-10-15

16:30:34

监督人名称:

吕超

监督人电话:

(略)9

预算价/概算价:

(略)元

公告信息:

预算价格:

(略).0元。

项目名称:2026年度智慧物管平台升级开发。

项目地点:青岛市崂山区劲松六路107号能源大厦。

项目背景:公司现用智慧物管平台随着业务规模扩大和精细化管理要求提高，部分现有功能无法完全满足业务发展需要。因此，需对平台进行升级开发，实现运营效率提升、强化风险管控、保障资金与账户安全、实现库存精细化管理、推动数字化管理。

服务对象及范围:开发需求清单

序号

需求内容

1

按店控制禁止0库存销售

2

微商城商品支持按分类或者单独限制商品的付款方式，比如化妆品不储值卡余额支付只能微信支付

3

签单情况统计表（系统中可手工录入单据，查询周期内的汇总数）

4

可以定时导出会员卡余额导出存在系统里（例如26号24点）

5

批次管理库存，每批次单独展示进价、供应商等信息

6

联调测试

7

移动端数据分析:主要是报表相关的查询和展示

项目预算（含税）:(略)元。

评审方式:不含税最低价法。

踏勘要求:为保障系统原有功能完整，需对系统代码结构和运行框架进行现场踏勘，报价文件中须附《现场踏勘确认单》，否则视为无效报价。1.执行标准:遵循GB/T

8567-2006、GB/T

(略)000.51-2016、GB/T

22239-2019等现行有效标准，实施期以最新版本为准。

2.材料设备:软件项目不涉及实体材料；开发方提供并搭建服务器、数据库、中间件等运行环境。

3.安装检测:提交部署方案，交付可编译源代码及注释；功能、性能、安全由具备CNAS资质的第三方机构测试并出具结论为通过的检测报告。

3.验收标准:6项功能测试通过率100%；交互响应≤2秒，简单查询≤3秒，复杂查询≤15秒；并发≥(略)0；可用率≥99.5%；定时导出10万条≤5分钟；试运行90天无重大故障；文档齐全；现场培训≥5天，考核合格率100%。1.实施方式要求:开发方负责提供及搭建、调试系统运行平台的各功能及服务器系统环境，开发周期小于30个工作日。

2.开发方必须派遣技术人员及相关对接人员，在项目验收前甲方现场至少保留1名全日制常驻人员,驻场时间不少于45个工作日。负责实施系统的搭建、对接、调整、测试以及其它问题，并对实施过程中所有安全问题自行承担责任。

3.实施过程要求:为了保证项目质量，开发方应指定固定的项目经理，对本项目建设全权负责。实施过程中开发方应提供项目管理要求的所有文档，不限于软件需求说明书、详细设计说明书、测试计划、测试报告、用户手册、培训记录、应用系统授权表、试运行报告、验收申请、验收计划书、验收报告、数据字典。

4.测试要求:测试前制定测试计划，开发方必须对其所提供的全部系统进行安装、测试和联网调试。测试后，我公司对有异议的功能，有权提出重新进行测试。

5.培训要求:开发方应提供详尽的操作说明书，并免费提供技术与业务培训，受训人员包括但不限于:系统管理、维护、开发和应用操作等人员。提供完成的用户手册和教学视频等知识及技术转移资料，提供不少于5天的现场培训。培训课程应安排在整个项目计划的合适时间段内；教员应对培训人员进行监督和管理，落实培训结果，并提供培训报告。

6.发票要求:开具合法的增值税专用发票。，要求:参与询价单位需为青岛能源集团合格供应商！

原文链接:

http://219.146.91.67:8088/bid2/front/toNoticeIndexPage?uuid=ca9d5f22-2d11-46e0-8f7f-6bad040ff845

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采购人联系方式

采购人:

(略)

相关说明

注册说明:

供应商如需参与全流程电子化采购项目，须在本平台注册，请使用windows系统，推荐使用火狐、chorme浏览器。

CA办理:

供应商如需参与全流程电子化非竞价项目，须提前办理CA数字证书，用于投标文件制作、签章/签名、加密/解密等相关操作，具体内容详见【帮助中心】-《关于平台CA办理及使用的相关说明》。

重要提示:青岛市公共资源交易电子服务系统办理的CA在本平台通用。

文件下载:

供应商如需下载电子招标文件，须提前通过官网首页【帮助中心】下载并安装【平台数字签名助手】。

帮助信息:

供应商如需申请开具发票，请前往【收付款及开票信息维护】-【购买方开票信息维护】确认后前往【订单管理】-【申请开票】。

重要提示:若申请增值税专用发票纸质版，邮费需自理（EMS或顺丰到付）。

其他信息:

特别提醒:青岛阳光采购平台提示短信功能仅为辅助提示，正式内容以系统提醒为准。