广州广哈通信股份有限公司智能指挥调度产业园项目施工总承包项目合同及履行公示

|招标人名称|(略)|

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|合同金额|(略).1|

|发布时间|2026-08-18|

|标段名称|(略)智能指挥调度产业园项目施工总承包|

|项目名称|(略)智能指挥调度产业园项目施工总承包|

|合同签订人或其委托人全称|(略)|

|质量要求|确保符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准质量验收标准，并达到合格或（以上标准）。

创优目标:广州市建设工程质量水平评价AAA级（五羊杯）;创文明工地目标:广州市建设工程安全生产标准化管理水平评价AAA级|

|合同签署时间|2026-08-18|

|合同内容|A、土建工程:包括但不限于设计范围内的地下、地上建筑及周边配套工程，涵盖土石方工程、基坑及边坡支护工程、建筑工程、结构工程、防水工程、装修工程（地下室简装，地上公区简装（除首层门厅及电梯厅、四层电梯厅及走道、设备房、卫生间简装外，其余毛坯交楼）、幕墙工程、人防工程、室内外标识标牌工程、围墙及挡土墙工程、园建工程、绿化工程。

B、机电工程

2.1给排水工程:1、生活给水系统:室外有设置给水阀门井的，以室外第一个给水阀门井为界；乙方负责从室外第一个阀门井阀门（含阀门井及阀门）至室内及室外的全部给水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、水表、用水器具、金属水箱、变频生活给水设备、相关预留预埋件等工程的施工。含室外给水管网、室外水景给水系统。

2、排水系统:包括污水系统、废水系统和雨水系统，以及室外管网。乙方负责从市政接驳至室内的排水系统管道、埋管垫层基础、设备、管件、阀门、排水器具、相关预留预埋件等。

3、热水系统:包括系统管线、阀门、热交换器、供水设备、水泵、相关预留预埋件等。

2.2消防工程:１、消火栓系统:室内消火栓系统，包括系统管线、阀门、水泵接合器、室内消火栓、消防水箱、供水设备及其配套电气系统、相关预留预埋件等。

２、自动喷淋系统:湿式自动喷水灭火系统，包括系统管线、阀门、水泵接合器、喷头、供水设备、泡沫液贮罐及其相应配套的电气系统、相关预留预埋件等。

３、火灾自动报警系统:从消防控制中心至各末端设备的火灾自动报警系统，包括设备、模块、电缆桥架、线槽、套管等均在本次范围内，包括火灾自动报警系统、气体灭火系统、余压监控系统、防火门监控系统、可燃气体报警系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、消防应急照明和疏散指示系统等图纸所示全部内容。

4、气体灭火系统:包括储气钢瓶、喷头、控制阀等与火灾探测器、气体灭火报警控制器等均在本次范围内。

5、防排烟系统:消防防排烟、补风、加压系统的通风设备、通风管道、通风管道部件、风管套管、挡烟垂壁及其相应的电气系统的安装均在本次范围。

2.3通风空调工程:１、通风空调系统:包括通风及空调设备（含送风机、排风管、组合式空调机组、新风机组等）、通风管道、通风管道部件、风管套管、绝热、系统相应的电气系统的安装均在本次范围。其中:塔楼风管预留至毛坯区域（生产用房等）防火阀处；裙楼风管预留至毛坯区域（配套办公、配套生活用房、仓库等）防火阀处；厨房排油烟系统算至毛坯区域（厨房等）。

2、空调水系统:包括地下一层制冷机房设备（包括主机、水泵及机房内工艺管道、阀门）、冷却塔等设备安装；冷冻水、冷却水、冷凝水管网施工。其中:塔楼冷冻水管预留至毛坯区域（生产用房等）阀门处；裙楼冷冻水管预留至毛坯区域（配套办公、配套生活用房、仓库等）阀门处。

3、空调控制系统:空调制冷站冷热源控制系统安装到位（包括二次控制图纸深化），空调整体末端控制系统不在本次范围。

4、空调系统调试:包括冷站冷热源控制系统设备单体调试及总控制系统试运行调试。

2.4电气工程:1、照明工程:（1）确保照明系统:由确保照明分配电箱（含此箱）出线的线缆、配管、末端点位、照明桥架、相关预留预埋件等在本次范围内。

（2）应急照明系统:由应急照明集中电源箱（含此箱）出线的线缆、配管、末端点位等在本次范围内。

（3）普通照明系统:普通照明用电总配电箱（含此箱）及其进线电缆在本次范围，普通照明配电箱引出的线缆、配管、末端点位等不在本次范围。

（4）室外照明系统:园林配电箱（含此箱）进出线缆、配管、末端点位、室外土方开挖回填、电缆手井等在本次范围。

（5）泛光照明系统:由泛光照明配电箱（含此箱）进出线缆、配管、末端点位、桥架等在本次范围内。

2、动力配电工程:（1）动力配电:供电线路从低压柜出线至设计图纸中全部设备（如:电控箱/柜、配电箱、电梯、防火卷帘、制冷机房设备、水泵、空调机组、风机等）在本次范围内。

（2）柴油发电机配电系统:含设备（发电机、开关柜等）、发电机通气管及排烟管、储油箱、母线槽及相关附件、电缆出线至双电源切换箱（含此箱）。

（3）充电桩配电系统:含充电桩配电柜及其进线电缆、配管，末端充电桩设备、充电桩设备进线管线、充电桩桥架等在本次范围内。

（4）高低压配电系统:高压柜、低压柜、变压器、母线槽及相关附件、高压桥架、以及高压柜和变压器出线线路等在本次范围内，其中室外埋土排管、强电井、分线井和转角井、管道土方开挖回填等在本次范围，由供电部门引至AH1开关柜线缆不在本次范围。

（5）防雷接地系统工程:在本次范围内。

2.5智能化工程

1.室内智能化系统:从智能化机房至弱电间机柜至各末端设备包括设备、模块、桥架、线槽、末端设备、套管等均在本次范围内，包括光纤入户系统、综合布线系统、信息网络系统图(设备网)、无线对讲系统、视频安防监控系统、出入口控制及紧急求助系统、停车场管理系统、电梯五方对讲系统、建筑设备监控系统、冷源群控、智慧泵房系统、能源计量系统、智慧消防系统、UPS配电系统等图纸所示全部内容。

2.室外智能化系统:从智能化机房至室外机柜至各末端设备包括智能化设备、末端设备、室外智能化管道土方开挖回填，弱电井等在本次范围包括室外智能化图纸所示全部内容。

3.机房工程:智能化机房内装修、防雷工程、及电气照明配管、线缆、配电箱安装，灯具、开关插座在本次范围内包括智能化系统图机房工程所示全部内容。

2.6人防工程:1、人防排水工程:平时安装的排水管道、地漏、人防密闭套管在本次范围；

2、人防通风工程:平时安装的清洁区密闭阀门至扩散室段风管、风阀、人防密闭套管及其他管件在本次范围；

3、人防电气工程:平时安装的配电箱、管线、桥架、人防密闭套管等在本次范围。

2.7电梯工程:1、电梯工程:消防电梯兼货梯、塔楼客梯、货梯、客梯、货梯(厨房用)在本次范围内。

2.8抗震支架工程:1、抗震支架工程:消防水、给排水、暖通、电气抗震支架在本次范围内。

C、本工程承包范围不包括:1、土建工程:地上精装修工程;2、安装工程:外电工程（供电局进线）、外水工程（红线外市政管网）、室内精装修工程、5G室内信号覆盖工程等。

（具体工作内容详见施工设计图纸和工程量清单）|